今回のレポートでは実際に効果的なリフォームをして中古物件でも空室期間を短縮し、入居率アップに成功した例を紹介させていただきます。

【物件概要】
交 通:総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
住 所:千葉市花見川区幕張本郷5丁目
賃 料:57,000円(3階)
共益費:3,000円
1K(和室8畳)
S62年築
重量鉄骨造3階建て
29.16u(3階)
備考:他の1Kに比べ面積が広いため、比較的人気のある物件だったが、
    築年数の経過による影響もあり、退去後2カ月間空室になっていた。

【リフォーム箇所】
和室 和室(畳)→フローリングへ変更
キッチン クッションフロア張替え


【リフォーム後】
3階の他に同様にリフォームした1階のお部屋もすぐに申し込みが入り、満室となった。
※この例を見ていただくと、単身者の方が洋室(特にフローリング)をいかに希望しているかが分かっていただけると思います。


リフォーム前 リフォーム後

リフォーム前
リフォーム後



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